Finanzierungsberater in Leipzig
Große, finanzielle Entscheidungen sind nicht leicht zu treffen. Der Kauf einer Immobilie, die Gründung eines Unternehmens oder die Optimierung von bestehenden Finanzierungen, nur wer ist hier der richtige Ansprechpartner in Leipzig?
Ein Finanzierungsberater ist die beste Wahl! Doch was macht eigentlich ein Finanzierungsberater in Leipzig und auf welche Dinge muss ich achten? Keine Sorge, hier erklären wir dir alles, was du zu diesem Thema wissen musst.
Was ist ein Finanzierungsberater?
Ein Finanzierungsberater ist dein persönlicher Ansprechpartner, wenn es um Finanzierungen und Kredite geht. Er findet gemeinsam mit dir heraus, welches Finanzierungsmodell in deiner Situation am besten zu dir passt. Ein Finanzierungsberater arbeitet im Schnitt mit 500 – 750 Banken zusammen. In der Regel sind hier für dich nur ca. 50 Banken interessant, weil ein Großteil dieser Banken regionale Sparkassen in Leipzig, Volksbanken und Raiffeisenbanken sind, die nur in ihrer Umgebung Objekte und Kunden finanzieren. Die Aufgabe des Finanzierungsberaters liegt darin, herauszufinden, welche der Banken am besten für dich geeignet ist und für dich die besten Konditionen hat. Sobald Ihr eine Bank gefunden habt, übernimmt ein guter Finanzierungsberater auch den kompletten Kontakt zwischen dir und der Bank.
Hierbei ist es wichtig, mit einem erfahrenen Finanzierungsberater zusammenzuarbeiten, da dieser im Anschluss entscheiden muss, welche Informationen er der Bank übermittelt und wie mögliche Negativmerkmale gegenüber der Bank schlüssig begründet und aus dem Weg geräumt werden können.
Der Beruf eines Finanzierungsberaters ist nicht geschützt, da es keine speziellen Anforderungen hierfür gibt. Trotzdem kann nicht jeder der Beratung nachkommen, denn ein Finanzierungsberater muss hier mindestens die IHK-Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliendarlehensvermittlung erfolgreich bestanden haben und von der IHK die Erlaubnis nach § 34i und § 34c Gewerbeordnung haben. Ansonsten darf ein Finanzierungsberater nicht für dich mit den Banken in Kontakt treten.
Wer sind Netscher & Netscher?
Fabian Netscher
Seit dem 16. Lebensjahr interessiert sich der Autor für Immobilien und hat durch seine Mutter, die als Finanzierungsvermittlerin arbeitete, den Einstieg in die Branche gefunden. Seit 2020 ist er selbst Finanzierungsvermittler in Leipzig und hat sich auf die Zusammenarbeit mit Banken spezialisiert. Ab 2022 erweiterte er seine Tätigkeit auf den Immobilienverkauf. Ab 2023 spezialisierte er sich auf die Finanzierung von Vertriebsimmobilien und handelt zudem selbst mit Immobilien. Unter seiner Marke „Dein-Baufi-Pool“ unterstützt er seit 2023 andere Finanzierungsvermittler dabei, mehr Geld durch bessere Anbindungen an Finanzierungsportale zu verdienen.
Dana Netscher
Dana Netscher wurde 1973 in Dessau geboren, machte 1992 ihr Abitur und studierte von 1992 bis 1996 Bauingenieurwesen in Leipzig. Nach sechs Jahren in der Projektleitung sammelte sie 1998/1999 umfangreiche Erfahrungen bei der Sanierung einer Bestandsimmobilie.
Seit 2002 arbeitet sie in der Finanzbranche, motiviert durch die Geburt ihres Sohnes. Durch ihr Studium spezialisierte sie sich auf Baufinanzierungen und begleitet Kunden gerne dabei, ihren Traum vom eigenen Wohnraum zu verwirklichen.
Unsere Vorteile auf einen Blick
Der größte Vorteil eines Finanzierungsberaters für dich ist seine Unabhängigkeit. Er kennt das gesamte Angebot am Markt und vergleicht die Angebote aller Banken miteinander, die für dich infrage kommen. Erfahrene Finanzierungsberater wie wir haben bei Ihren Bankpartnern präferierte Ansprechpersonen, mit denen Sie öfter Geschäfte abwickeln.
Durch gute Unterlagenaufbereitung und das aufgebaute Vertrauen können so auch manchmal schwierigere Anliegen begleitet werden, die normalerweise direkt von Banken abgelehnt worden wären. Der Finanzierungsberater in Leipzig übernimmt für dich von Anfang bis Ende den kompletten Kontakt mit der Bank und ist jederzeit für dich erreichbar.
Der Finanzierungsberater
Ein Finanzierungsberater ist ein unabhängiger Experte, der Zugang zu einer Vielzahl von Kreditprodukten von verschiedenen Banken und Finanzinstituten hat. Anders als ein Bankberater, der an die Angebote einer einzelnen Bank gebunden ist, kann ein Finanzierungsberater flexibel und individuell auf die Bedürfnisse des Kunden eingehen. Er vergleicht verschiedene Angebote und sucht nach der besten Lösung, die am besten zu den finanziellen Zielen und der persönlichen Situation des Kunden passt. Aufgrund seiner breiten Produktpalette kann er auch spezielle Optionen wie längere Zinsbindungen oder besondere Konditionen anbieten, die nicht bei jeder Bank verfügbar sind.
Der Bankberater
Ein Bankberater ist ein Angestellter einer bestimmten Bank, der Kunden zu den Produkten dieser Bank berät. Er kennt die internen Finanzprodukte sehr gut und kann detailliert über Kredite, Sparpläne oder andere Angebote seiner Bank informieren. Da er nur die Produkte seiner Bank vertreibt, ist sein Beratungsangebot jedoch eingeschränkt. Er kann also nur die Lösungen anbieten, die seine Bank im Portfolio hat, selbst wenn sie nicht optimal zu den Bedürfnissen des Kunden passen. Besonders bei spezifischen oder außergewöhnlichen Wünschen, wie längeren Zinsbindungen, ist der Bankberater durch das Angebot seiner Bank limitiert.
Unser Fazit: Ein Finanzierungsberater in Leipzig ist oft die bessere Wahl, weil er auf eine größere Produktvielfalt zugreifen kann und dadurch unabhängiger und individueller beraten kann. Während ein Bankberater nur auf die Produkte seiner Bank zurückgreifen kann, bietet der Finanzierungsberater Lösungen von vielen verschiedenen Banken an und findet so das optimale Angebot. Gerade bei komplexeren Finanzierungsanfragen oder spezifischen Bedürfnissen, wie z. B. längeren Zinsbindungen, hat der Finanzierungsberater oft bessere Möglichkeiten. Er ist nicht an eine Bank gebunden und kann daher flexibler auf die Wünsche des Kunden eingehen. Zudem arbeitet er häufig eng mit lokalen Banken zusammen, was ihm ermöglicht, auch maßgeschneiderte Angebote zu präsentieren. Insgesamt bietet der Finanzierungsberater also mehr Auswahl, Flexibilität und meist bessere Konditionen für den Kunden.
Ist ein Kredit oder eine Finanzierung für mich möglich?
Um herauszufinden, ob ein Kredit für dich möglich ist, kannst du zwischen zwei Optionen wählen: den schnellen und anonymen Onlinekreditcheck oder eine persönliche Beratung.
Option 1: Über den Onlinekreditcheck kannst du schnell und anonym herausfinden, ob eine Finanzierung realistisch ist. Du gibst die nötigen Parameter ein, wie etwa Einkommensverhältnisse, Ausgaben und Kreditwünsche. Anschließend erhältst du sofort eine relativ zuverlässige Einschätzung, wie wahrscheinlich es ist, dass dein Kredit genehmigt wird.
Option 2: Alternativ bieten wir dir gerne ein persönliches Beratungsgespräch in Leipzig an. Dabei gehen wir deinen Fall Schritt für Schritt gemeinsam durch, prüfen deine Voraussetzungen und können dir bereits erste Hinweise darauf geben, welche Banken infrage kommen. Durch den direkten Austausch können wir noch individueller auf deine Situation eingehen und mögliche Unstimmigkeiten oder offene Fragen klären. Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir bereits während des Gesprächs mit hoher Wahrscheinlichkeit abschätzen, ob ein Kredit möglich ist.
Die endgültige Kreditzusage kann jedoch erst erfolgen, sobald wir alle notwendigen Unterlagen bei der Bank eingereicht haben. Die Bank prüft diese Unterlagen und gibt zeitnah Rückmeldung, ob sie den Kredit begleiten möchte. Sollte eine Bank negativ entscheiden, gibt es stets die Möglichkeit, bei weiteren Banken eine Anfrage zu stellen, um eine passende Finanzierungslösung zu finden.
Wissenswertes über Leipzig
Leipzig ist eine Stadt voller Geschichte, Kultur und Dynamik. Mit seinen über 600.000 Einwohnern ist Leipzig die bevölkerungsreichste Stadt in Sachsen und zählt gleichzeitig zu den 10 größten Städten in Deutschland. Die Stadt Leipzig ist bekannt für ihre Musiktradition, da sie Inspiration und Heimat von Künstlern wie Johann Sebastian Bach oder Felix Mendelssohn Bartholdy war.
Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Völkerschlachtdenkmal oder dem neuen Rathaus überzeugt die Stadt durch eine aufstrebende Kunst- und Kulturszene, zahlreiche Parks und Grünanlagen, eine historische Altstadt oder die südlich gelegene Seenlandschaft. Nationale Bekanntheit erlangte Leipzig im Jahr 1989, als die damaligen Montagsdemonstrationen den Sturz des DDR-Regimes herbeiführten. Dank seiner wachsenden Wirtschaft, moderner Infrastruktur und der herzlichen Atmosphäre ist Leipzig nicht nur ein optimaler Standort zum Leben, sondern auch ein spannendes Reiseziel.
Der Immobilienmarkt in Leipzig
Seit mehr als 10 Jahren boomt der Leipziger Immobilienmarkt und zieht damit bis heute Investoren und Privatanleger an. Neben diversen Finanzierungsberatern sind in und um die Stadt auch zahlreiche bekannte Firmen wie DHL, Porsche, Amazon und BMW ansässig. Durch die expandierende Wirtschaft, die vielen Freizeitangebote und zahlreiche Park- und Grünflächen ist Leipzig für viele Menschen attraktiv und verzeichnet seit vielen Jahren ein stetig hohes Bevölkerungswachstum.
Besonders begehrt in der Stadt sind zentrumsnahe Wohnungen, aber auch in den Vororten von Leipzig steigen die Immobilienpreise. Vergleicht man die Immobilienpreise in Leipzig mit deutschen Großstädten wie München, Stuttgart oder Berlin, fällt auf, dass Kaufpreise und Mieten hier immer noch deutlich günstiger sind. Leipzig wird dadurch oft als einer der besten Standorte in Deutschland für eine Immobilieninvestition empfohlen.
Jetzt Kontaktanfrage stellen
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen